Viele träumen von den eigenen vier Wänden. Das dbb vorsorgewerk hilft bei der richtigen Entscheidung.Die Lage auf dem Wohnungsmarkt bleibt angespannt, die Mieten steigen weiter. Seit 2010 betrug der Anstieg bei Neuvermietungen in Großstädten 70 Prozent. Für bestehende Mietverhältnisse gingen die Nettokaltmieten um rund 20 Prozent rauf (Quelle: DIW). Da wundert es nicht, dass vor allem Paare und junge Familien die Alternative in Erwägung ziehen, Wohneigentum zu erwerben. Obwohl die Bau- und Grundstückspreise ebenfalls gestiegen sind, sprechen eine Immobilie als Altersvorsorge und wertbeständige Vermögensanlage sowie das unabhängige Wohnen weiterhin für den Erwerb eines Eigenheims oder einer Eigentumswohnung.
Hat man es geschafft, ein tragfähiges Finanzkonzept für den gewünschten Immobilienkauf aufzustellen, steht die (Qual der) Wahl eines Baufinanzierers an. In der Regel nimmt man ein Darlehen für eine private Baufinanzierung nur einmal im Leben auf, ein enormer Druck für die zukünftigen Eigentümer, die sich einer schier unüberschaubaren Palette an Informationen und Angeboten ausgesetzt sehen. Hilfreich sind Empfehlungen und Erfahrungen von Freunden, Kollegen oder der Verbraucherzentralen.
Günstig – fair – nah
Das dbb vorsorgewerk und sein exklusiver Kooperationspartner, die BBBank, stehen ebenfalls als Ansprechpartner bereit. Im Sommer 2024 wurde die BBBank vom Deutschen Institut für Service-Qualität und ntv als „Top Baufinanzierer“ ausgezeichnet. Eine Auszeichnung, die sowohl leistungsstarke Produkte zu Topkonditionen als auch überdurchschnittlichen Service belegt. Die Stiftung Warentest begutachtet in der Dezemberausgabe 2024 der Zeitschrift „finanztest“ Darlehen für Immobilien. Die BBBank hatte in diesem Kreditvergleich bei den Varianten mit zehn Jahren Laufzeit (80- und 90-Prozent-Finanzierung) den geringsten Effektivzins.
Bester BBBank-Zins
Arbeitet der Kreditnehmer im öffentlichen Dienst, wird zusätzlich stets ein Zinsrabatt von 0,1 Prozent gewährt. Für alle dbb Mitglieder und ihre Angehörigen gibt es weiterhin den „besten BBBank-Zins“. Dank dieses bis 2025 verlängerten Aktionsangebots kann man ein fremdes Baufinanzierungsangebot bei der BBBank einreichen. Die BBBank wird sodann ein entsprechendes Angebot zu einem günstigeren Zinssatz unterbreiten.*
Online-Rechner
Über www.dbb-vorteilswelt.de/baufinanzierungen gelangt man zum praktischen Baufinanzierungsrechner. Damit lassen sich für das individuelle Vorhaben, sei es Neubau, Kauf, Anschlussfinanzierung oder Modernisierung, je nach Baukosten, Eigenkapital und Nebenkosten der effektive Jahreszins und die monatliche Rate ermitteln. Oder man vereinbart eine Beratung, zum Beispiel zu aktuellen Förderprogrammen.
* Sie legen der BBBank vor Darlehensvertragsabschluss ein personalisiertes, aktuelles (nicht älter als fünf Bankarbeitstage) und verbindliches Konkurrenzangebot eines Kreditinstituts mit Sitz in Deutschland mit konkreten Parametern (Zinsart – variabel / fest, Zinsbindung, Rate / Tilgung, Immobilie und Sondertilgungsoptionen) vor. Dieses muss dieselben Parameter enthalten wie das künftige Darlehen, das mit der BBBank geschlossen werden soll. Die BBBank wird Ihnen sodann ein entsprechendes Angebot mit einem günstigeren Zinssatz unterbreiten. Sollte die BBBank die Kundenbonität oder Sicherheitenbewertung anders bewerten als das Kreditinstitut, das das Vergleichsangebot erstellt hat, kann sie die Darlehensvergabe ablehnen. Dieses Angebot gilt ausschließlich für Produkte, die im Leistungsangebot der BBBank enthalten sind und ist bis zum 31.12.2025 befristet. Stand: Dezember 2024
