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48480 Spelle: Einfamilienhaus in guter Wohnlage

Sie suchen noch die passende Immobilie in Niedersachsen, in der eine große Familie Platz findet? Unser Partner Wüstenrot Immobilien bietet aktuell ein gepflegtes Haus zum Kauf in Spelle an – im Landkreis Emsland, unmittelbar nördlich der Landesgrenze zu Nordrhein-Westfalen. Hier finden Sie mehr Details zur Immobilie – nutzen Sie außerdem unsere Immobilien-Suche.

Ausreichend Platz für die große Familie

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde 1993/1994 in Massivbauweise in einem reinen Wohngebiet in guter Wohnlage erbaut. Ausgestattet mit einem Vollkeller, der teilweise wohnlich ausgebaut wurde, bietet es reichlich Platz für eine große Familie mit Platzbedarf. Eine Ausbaureserve im Spitzboden kann zudem die Gesamtwohnfläche noch deutlich erhöhen. Durch Umbau- und Pflegemaßnahmen hat man für einen baulichen guten Zustand des Hauses gesorgt. So wurde beispielsweise eine Solarthermie auf dem Dach installiert und im Wohnbereich ein Specksteinofen gesetzt, der für behagliche Wärme im gesamten Erdgeschoss sorgt; die Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik wurde in diesem Jahr erneuert.

Kaufpreis: 227.000 €

Ausstattung:

Die Gesamtwohnfläche des Hauses von ca. 145m² verteilt sich familiengerecht auf zwei Wohnebenen. Sie betreten das Haus und gelangen in die zentrale Diele mit Windfang von der alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss abgehen und gelangen direkt in den riesigen Wohn- und Essbereich mit einem Erker und ca. 45m² Wohnfläche. Hier genießen Sie durch große Fensterfläche viel Tageslicht und den Zugang zur Terrasse mit einer Natursteinmauer und integriertem Bachlauf. Die Küche des Hauses wurde großzügig gestaltet und hat einen eigenen Zugang zum Garten mit großem Gartenhaus und zur Terrasse. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch das Gäste-WC mit eigener Dusche und Tageslicht. Über eine massive Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Hier genießen Sie einen Elternschlafbereich, zwei Kinderzimmer und ein Gästezimmer. Das hell geflieste Bad bietet Ihnen mit zwei großen Fenstern viel Tageslicht, zwei Waschtische, ein Wannenbad und eine Dusche.

Sollte Sie noch zusätzlichen Wohnraum benötigen, können Sie die Ausbaureserve im Dachgeschoss nutzen und den Spitzboden entsprechend ausbauen. Das Kellergeschoss des Hauses bietet Ihnen neben Wasch- und Vorratskeller auch einen wohnlich ausgebauten Bereich. Hier sind Ihrer Fantasie hinsichtlich der Nutzung keine Grenzen gesetzt; es kann ein Sauna oder Fitnessbereich installiert werden oder Sie nutzen den Platz für ein Büro und/oder einen großen Werkraum. Diese interessante Immobilie bietet Ihnen noch zusätzlich einen großen, pflegeleichten Garten mit riesigem Gartenhaus als gemütlichen Partyraum oder einfach nur als Lagermöglichkeit für diverse Gartengeräte und eine überlange Garage mit zwei Sektionaltoren; eines davon wird elektrisch betrieben und über eine Fernbedienung gesteuert.

Lage:

Das Haus wurde in einem reinen Wohngebiet erbaut und liegt sich in einem Wendehammer. Highlight für die Kinder ist sicherlich der Spielplatz mit einigen Spielgeräten in der Nachbarschaft. Die gesamte Infrastrktur der Gemeinde mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten usw. erreichen Sie fußläufig oder mit dem Rad. In der nahen Umgebung finden Sie zudem sowohl einen Sportplatz als auch einen Reitverein; oder Sie genießen die Natur für ausgiebige Spaziergänge direkt vor Ihrer Haustür.

Mehr Infos:

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